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Maison
Auriol

  • Ref. 7202480
  • 226 m²
  • 1 040 000 €

Exclusivité - Auriol - Magnifique propriété - Maison 220m² et plus d'un hectare de terrain

Visite virtuelle par drone sur demande.
Auriol – Dans un cadre exceptionnel, où règnent, la nature et le calme. Surplombant la colline et à seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités et de l’accès à l’autoroute ; incroyable propriété de plus d'un hectare. Grâce à sa position dominante, cette propriété offre une vue époustouflante sur les collines et sur le Garlaban et offre une exposition sud, sud/ouest. Ce site surprenant a conservé les signes de son histoire avec des ruines en pierres de part et d’autre de la propriété, ce qui confère au lieu un caractère rare et exceptionnel.
Une maison construite en 2003 d’environ 220m² sur deux niveaux, avec piscine, coin barbecue, grandes terrasses, 2 garages de 70m² (dont un avec pont élévateur) et autres dépendances (box pour chevaux avec enclos), un car-port pour camping-car. La maison se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de cinéma, une véranda de 17m² avec son spa donnant accès au jardin, une buanderie, wc séparés. Au 1er niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et au niveau supérieur se trouve une suite parentale de 28m² avec sa salle de douche. Ce dernier niveau peut être transformé en studio avec entrée indépendante. Le terrain et les abords de la propriété sont parfaitement aménagés et entretenus.
Prix commission incluse à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 226 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Interphone
  • Piscine
  • Baignoire balnéo

Pièces

  • 2 Garages 70 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 10379 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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