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Appartement
Marseille 4ème Cinq Avenues

  • Ref. 6998765
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 995 000 €

Marseille 4ème - Longchamp - Superbe RDJ en duplex - 6 pièces - 170m² avec dépendances

Rare! Au coeur du 4ème arrondissement, dans le quartier Parc Longchamp/Cinq Avenues! À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et station de métro. Dans un immeuble bourgeois, très beau rez-de-jardin en duplex d'une superficie de 170m² + dépendances, pour une superficie totale de 212m². Traversant est/ouest, il se compose : au rez-de-chaussée de l'immeuble : une entrée, un couloir desservant, trois chambres, une salle de douche, une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante avec water-closet, une véranda donnant accès à une grande terrasse, et un water-closet invité. Au rez-de-jardin : un grand séjour de 42m² avec cheminée, une grande pièce de 22m², une cuisine prolongée par une véranda et donnant accès au jardin, une buanderie et un water-closet invité. Le bien propose un style moderne avec des prestations de qualité, tout en ayant garder le cachet de l'ancien.
Le jardin a une superficie d'environ 120m² et offre des dépendances.
Un garage est disponible à l'achat en sus du prix de vente.
Montant prévisionnel des charges annuelles : 1840 €
Prix commission incluse à la charge du vendeur
Nombre de lots: 8
Pas de procédure en cours.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 212 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Couloir 12.35 m²
  • 4 Chambres 12.62 m², 13.67 m², 18.47 m², 18.81 m²
  • 1 Salle de bains 6.21 m²
  • 1 Salle de douche 5.63 m²
  • 2 Toilettes 1.31 m², 1.56 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Couloir 6.21 m²
  • 1 Salle à manger 42.23 m²
  • 1 Pièce de vie 22.74 m²
  • 1 Cuisine 18.24 m²
  • 1 Buanderie 5.6 m²
  • 1 Abri de jardin 7.34 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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