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Appartement
Marseille 6ème

  • Ref. 7273906
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 113 m²
  • 860 000 €

En exclusivité ! Marseille 6ème - Dernier étage en duplex 113m² - 86m² de Terrasses - Double box fermé

En exclusivité - Produit d'exception ! Dans le quartier Notre Dame / Préfecture, en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, splendide duplex de 113m² proposant 86m² de terrasses. Traversant Sud / Nord, il offre un ensoleillement tout au long de la journée.
Cet appartement de standing se décline en 4 pièces, il se compose : au premier niveau: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 25m², une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un water-closet individuel. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de douche et water-closet donnant accès à un superbe toit terrasse de 61m² aménagé d'une cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement en bon état, bien agencé (à l'origine 5 pièces) dispose de belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée...
Un double box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 3912 €
Bien en copropriété : pas de procédure en cours dans l'immeuble. Nombre de lots : 149
Prix commission incluse à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 207 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Digicode

Pièces

4ème

  • 1 Entrée 2.94 m²
  • 1 Salon 29.19 m²
  • 1 Cuisine 10.48 m²
  • 1 Couloir 4.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.71 m²
  • 1 Toilettes 1.22 m²
  • 2 Chambres 11.01 m², 12.49 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

5ème

  • 1 Chambre 28.92 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.05 m²
  • 1 Terrasse 61 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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