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Appartement
Marseille 8ème Saint-Giniez

  • Ref. 4436773
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 112 m²
  • 759 000 €

Marseille 8ème St Giniez/2ème Prado - Duplex de 112m² avec terrasses et vue mer

Très rare! Deuxième Prado/St Giniez. Dans résidence sécurisée avec gardien, au dernier étage, très beau duplex de 112m² offrant un total de 60m² de terrasses et une vue panoramique à 180°jusqu'à la mer. Traversant est/ouest, cet appartement de 3 pièces se décline en: un séjour de 41m² ouvrant sur une terrasse de 13,6m², une cuisine indépendante aménagée avec loggia, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au niveau supérieur: une grande pièce à vivre traversante de 25m², aménagée en suite parentale style loft ouverte sur 2 terrasses (26 et 21m²) , une salle de douche avec wc. Au calme et très lumineux tout au long de la journée. Nombreux rangements, climatisation. Un box fermé et une cave complète ce bien.
Charges prévisionnelles annuelles: 3120€
Prix TTC commission incluse à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 9 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Salon 41.54 m²
  • 1 Cuisine 9.56 m²
  • 2 Chambres 13.91 m², 25.4 m²
  • 1 Salle de bains 6.56 m²
  • 1 Loggia 2.49 m²
  • 3 Terrasses 13.6 m², 20.92 m², 25.53 m²
  • 2 Toilettes 0.81 m², 1.28 m²
  • 1 Dégagement 2.76 m²
  • 1 Salle de douche 5.28 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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