Marseille 7ème - Samatan - Duplex d'architecte atypique de 148m² au style contemporain et design

En plein coeur du quartier très prisé de Samatan, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports et du cercle des nageurs. En sortant de chez vous, vous serez séduits par une vue imprenable sur la mer. Magnifique duplex atypique d'une superficie de 148m2. Anciennement local industriel, il a été entièrement réhabilité en habitation par un architecte Londonien de renom, dans un style contemporain et très design. En très bon état général, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée desservant : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, un bureau et une salle de bain avec water-closet. Le niveau inférieur offre de très beaux volumes et un grand espace de réception de plus de 60m2 composé d’un spacieux séjour avec ses variations de niveaux, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une buanderie et un water-closet indépendant.
Une place de parking est disponible à la location.

Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 729€
Bien en copropriété - Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Taxe foncière : 1 887€
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 580€.
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 200€.
Mandat simple de vente n°222
Montant commission comprise à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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